Вы можете получить у нас бесплатную консультацию по техническому обслуживание пожарных систем или оставить заявку на техническое обслуживание пожарных систем:
Для эффективной и безопасной работы противопожарных систем здания они подлежат обязательному техническому обслуживанию. Органы государственного пожарного надзора МВД России осуществляют пожарный аудит, контроль над выполнением этих требований.
Техническое обслуживание - комплекс операций по поддержанию работоспособного состояния установок в процессе эксплуатации. Специалисты компании Высота проводят техническое обслуживание пожарных систем в Москве и Московской области.
Внешний осмотр и проверка работоспособности установок должны проводиться не реже одного раза в месяц. Периодичность проведения работ устанавливается регламентом технического обслуживания.
№ п/п | Перечень работ | Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия | Периодичность обслуживания специализированной организацией |
---|---|---|---|
1 | Внешний осмотр составных частей установки (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и др. средств) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочность креплений и т. п. | еженедельно | ежемесячно |
2 | Контроль:
| еженедельно | ежемесячно |
3 | Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. | 1 раз в полугодие | ежемесячно |
4 | Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.) | ___ | ежемесячно |
5 | Профилактические работы. | ___ | ежемесячно |
6 | Проверка работоспособности системы. | ___ | ежемесячно |
7 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. | 1 раз в год | 1 раз в год |
8 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей. | 1 раз в 3 года | 1 раз в 3 года |
№ п/п | Перечень работ | Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия | Периодичность обслуживания специализированной организацией |
---|---|---|---|
1 | Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, обратных клапанов, дозирующих устройств, запорной арматуры, манометров, пневмобака, насосов и т.д.; электротехнической части - шкафов электроуправления, электродвигателей и т.д.), на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи; прочности креплений, наличие пломб и т.п. | ежедневно | ежемесячно |
2 | Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д. | ежедневно | ежемесячно |
3 | Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно. | еженедельно | ежемесячно |
4 | Проверка качества пенообразователя (пенораствора) на кратность и стойкость пены, перемешивание пенораствора. | ___ | ежемесячно |
5 | Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части) | ___ | ежемесячно |
6 | Профилактические работы. | ___ | ежеквартально |
7 | Проверка работоспособности установки в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. | ___ | ежеквартально |
8 | Промывка трубопроводов и смена воды в установке и резервуарах. | 1 раз в год | 1 раз в год |
9 | Метрологическая проверка КИП. | 1 раз в год | 1 раз в год |
10 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. | 1 раз в год | 1 раз в год |
11 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей. | 1 раз в 3 года | 1 раз в 3 года |
12 | Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность. | 1 раз в 3,5 года | 1 раз в 3,5 года |
13 | Техническое освидетельствование составных частей установки, работающих под давлением. | В соответствии с нормами Госгортехнадзора | В соответствии с нормами Госгортехнадзора |
№ п/п | Перечень работ | Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия | Периодичность обслуживания специализиро-ванной организацией |
---|---|---|---|
1 | Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, запорной арматуры, баллонов с огнегасящим веществом и сжатым воздухом, манометров, распределительных устройств и т.д.; Электротехнической части - шкафов электроавтоматики, компрессора и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.д.); на отсутствие механических повреждений, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п. | ежедневно | ежемесячно |
2 | Контроль рабочего положения запорной арматуры, давления в побудительной сети и пусковых баллонах. | ежедневно | ежемесячно |
3 | Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. | еженедельно | ежемесячно |
4 | Контроль количества огнетушащего вещества. | ___ | ежемесячно |
5 | Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части) | ___ | ежемесячно |
6 | Профилактические работы. | ___ | ежемесячно |
7 | Проверка работоспособности установки в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. | ___ | ежеквартально |
8 | Метрологическая проверка КИП. | 1 раз в год | 1 раз в год |
9 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. | 1 раз в год | 1 раз в год |
10 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей. | 1 раз в 3 года | 1 раз в 3 года |
11 | Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность. | 1 раз в 3,5 года | 1 раз в 3,5 года |
12 | Техническое освидетельствование составных частей установки, работающих под давлением. | В соответствии с нормами Госгортехнадзора | В соответствии с нормами Госгортехнадзора |
№ п/п | Перечень работ | Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия | Периодичность обслуживания специализированной организацией |
---|---|---|---|
1 | Внешний осмотр составных частей системы на отсутствие механических повреждений, грязи, прочности креплений и т.п. | ежедневно | ежемесячно |
2 | Контроль давления в модулях и пусковых баллонах. | ежедневно | ежемесячно |
3 | Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. | еженедельно | ежемесячно |
4 | Контроль качества огнетушащего порошка. | в соответствии с ТД на модуль | в соответствии с ТД на модуль |
5 | Проверка работоспособности составных частей системы. | ежемесячно | ежемесячно |
6 | Профилактические работы. | ежемесячно | ежемесячно |
7 | Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах. | не реже двух раз в год | не реже двух раз в год |
8 | Метрологическая проверка КИП. | 1 раз в год | 1 раз в год |
9 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. | 1 раз в год | 1 раз в год |
10 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей. | 1 раз в 3 года | 1 раз в 3 года |
11 | Техническое освидетельствование частей установки работающих под давлением | В соответствии с нормами Госгортехнадзора | В соответствии с нормами Госгортехнадзора |
Установки автоматического пожаротушения:
Установки пожарной и охранно-пожарной сигнализации: приемно-контрольные приборы, шлейфы с извещателями, промежуточные устройства, оконечные устройства, оповещатели, источники бесперебойного питания.
Вопрос | Ответ |
---|---|
Какие документы необходимы для проведения ТО пожарных систем? | Для проведения работ подрядная организация должна иметь лицензию на осуществление работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. |
Как часто нужно проводить работы по техническому обслуживанию? | Заказчик должен решить, нужно ли на объекте постоянное присутствие инженера ТО, или достаточно периодического ТО с возможностью прибытия инженера в течение 24 часов после получения им заявки. Периодическое ТО бывает ежемесячным или ежеквартальным. Зависит от сложности систем и конкретного объекта. Нормами отмечается, что на объектах с массовым пребыванием людей, ТО пожарных систем должно проводиться ежемесячно. Так же для системы порошкового пожаротушения. |
При необходимости технического обслуживания нескольких систем сможет ли одна подрядная организация проводить работы комплексно? | Зависит от выбранной подрядной организации. Заказчику экономически выгоднее иметь одну подрядную организацию. Наша компания занимается техническим обслуживанием всех инженерных систем здания:
|
Какие документы будут находиться у Заказчика с момента начала технического обслуживания? |
|
Если на объекте не предусмотрено круглосуточное нахождение охраны, то при возникновении возгорания информацию о нем передать диспетчеру центрального пункта пожарной связи будет просто не кому. В такой ситуации находится большое количество объектов.
Для передачи сигнала о пожаре на пульт диспетчера центра управления кризисных ситуаций (ЦУКС) или на пульт центрального наблюдения (ПЦН) можно использовать приборы «Бопи-04» или «Стрелец-Мониторинг».
Прибор «БОПИ-04» возможно подключить к любой противопожарной системе, любого производителя. Передача сигнала происходит по двум независимым каналам связи - GSM и телефонной линии, которые происходят одновременно. В «БОПИ-04» учтены все требования, предъявляемые к приборам данного класса со стороны МЧС и вневедомственной охраны. Прибор прошел все сертификационные испытания.
После его установки все сигналы буду передаваться на пульт центрального наблюдения (ПЦН) и если сигнал не «ложный» то далее на центр управления кризисных ситуаций (ЦУКС).
Техническое обслуживание - комплекс операций по поддержанию работоспособного состояния установок в процессе эксплуатации. Исправное состояние охранных систем это залог спокойствия и уверенности в ее работоспособности. Техническое обслуживание проводится путем регулярного проведения различных работ по профилактике, контролю и ремонту элементов охранной сигнализации.
Разнообразие охранных систем, существующее на рынке, требует от технических специалистов профессиональных знаний и умений. Комплексный подход позволит контролировать безопасность объекта в целом.
Значительная часть неполадок, ложных срабатываний и невзятий под охрану, особенно в начальный период эксплуатации охранной системы на объекте, вызвана неумением сотрудников Заказчика пользоваться средствами охраны, их халатностью. Поэтому в рамках технического обслуживания необходимо: обучать собственника правильному обращению с техническими средствами, заниматься разъяснительной работой. Проводить инструктаж с сотрудниками Заказчика по правилам пользования охранных систем с отметкой в «Журнале регистрации работ по техническому обслуживанию».
Стоимость технического обслуживания охранных систем уточняется индивидуально. Вам достаточно прислать список установленного оборудования и мы подготовим расчет.
Проводем Вам комплексное обслуживание всех инженерных систем, сетей и оборудования зданий. Техническая эксплуатация систем проводится в соответствии с регламентами выполнения работ и паспортами на оборудование. После заключения договора на техническое обслуживание в вашем здании будет светло, тепло и свежо. Наши специалисты будут заботиться об исправном состоянии всех систем.